감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 순천제일교회 북동측 인근에 위치하며 주위는 동측 철도 월편으로는 아파트 단지, 남.서.북측으로는 미개발지대, 중.소규모 공장, 교회, 운동시설, 농경지 등임. 2) 교통상황 본건 서측 근거리의 주요 간선도로에서의 접근성은 대체로 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형으로, 1) : 나지임. 2) - 5) : 도로기타임. 4) 인접 도로상태 1) : 지적도상 및 현황 남측으로 도로에 접하며, 지적도상 동측 끝단은 도로에 접하나 현황 인근으로 도로가 통과하며, 지적도상 남서측은 철도이나 현황 막다른 도로에 접함. 2) - 5) : 도로기타임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) - 3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 철도보호지구임. 4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기호 1) 지상의 컨테이너는 이동 가능성 등을 감안하여 평가외 하였음. 인근매각물건사례