감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히 전라남도 광양시 성황동 소재‘군재마을’남측 근거리에 위치하며, 주위환경은 임야 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 급경사 지대 내 부정형 토지로서, "자연림" 임. 4) 인접 도로상태 본건은 공히 "맹지" 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 공히 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역(2021-09-01)(돼지닭오리개사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡㅡ. 7) 공부와의 차이 ㅡㅡ. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례