감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 두원면 대금리 소재 "대동마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 임야 및 농경지 등이 소재하는 순수야산지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 원거리에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사(분묘소재함)이며, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 3m포장 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례