감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 묘도동 소재 "도독마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 북측 하단은 농경지, 기존 주택 등으로 형성된 해안가 주변 농촌지역, 남측 일대는 순수 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능한 임도 등이 개설되어 있으나 도심권에서 비교적 외곽지대에 위치하여 일반적인 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 급경사를 이루는 임야로서, 소나무, 활잡목 등이 자생하고 있는 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 임야 내로 소폭의 임도가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례