감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 충청남도 논산시 연산면 한전리 소재 ""충남인터넷고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 병원, 성지드림빌보람의집, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 개발도상지대로서, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건 토지는 공히 노폭 약4미터 내외의 아스콘 포장된 도로에 접하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통수단에 접근성은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1):부정형, 평지의 토지임야임 기호2):사다리,평지의 토지임야 임 4) 인접 도로상태 본건 토지에 노폭 약4미터 내외의 아스콘 포장도로가 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호2): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 별무함 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건 토지는 논산시에 건축신고를 하였으나 현재는 등록 취소된 상태임. 인근매각물건사례