감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 순천시 덕암동 소재 순천역 북서측 인근에 위치하고, 주위는 간선도로 후면 주택지대입니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다. 3) 형태 및 이용상태 삼각형의 토지로서, 지반은 평탄하고, 단독주택 용지입니다. 4) 인접 도로상태 포장된 소로 2면에 접하고 도로상태 양호합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리지구, 이상은 토지이용확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 답이나 현황 대지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상이고, 대상토지의 일부는 도시계획도로에 저촉됩니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2-1 시멘트블록조 시멘트기와지붕(현 칼라 기와형 강판 지붕) 단층 주택으로 외벽은 페인팅, 내벽은 벽지 등, 창호는 PVC 샷시임. 기호2-1 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 창고 내외벽 페인팅임. 2) 이용상태 기호2-1 건물은 주택이고, 기호2-2 건물은 창고 등입니다. 3) 설비내역 주택은 급, 배수설비, 난방설비, 위생설비 등 구비하였습니다. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 기호(2)-1 주택의 지붕은 칼라강판 지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상이고, 건물 일부 도시계획도로에 저촉됩니다. 인근매각물건사례