감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 '건천초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 도로변상가, 주택, 아파트단지, 농경지 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사각형의 토지로서, 공부상지목 '대'이며 주거 및 상업나지 상태임. 4) 인접 도로상태 남서측 왕복2차선 포장도로 및 남동측 포장도로(세로)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)) 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지는 기준시점 현재 일부 초목이 무성하고 경계가 불명확하여 (정확한 내역은 경계 측량 요망됨), 토지 지표면의 상황을 상세히 파악하기 곤란한 바, 경매 참가 시 토지 지표면의 제반사항을 확인하시기 바람. 인근매각물건사례