감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 덕월동 소재 순천제일대학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 주택, 아파트단지, 학교, 중소규모의 상가 등이 혼재하는 주상혼용지대임. 2) 교통상황 단지내 차량출입 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 대중교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 6층 607호(동향,복도식)로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샤시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등이 되어 있 음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 평탄하게 조성된 유사사다리형 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 4면이 공도에 접하며 단지내도로 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(접합),전기공급설비(저촉),가축사육제한구역(주거지 역(전축종제한지역))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례