감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호1,4.는 전라남도 고흥군 금산면 석정리 소재 ""성치마을"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 산간 농경지대임. 일련번호2,3.은 고흥군 금산면 오천리 소재 ""동촌마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 공장 등이 소재한 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 일련번호1,4.는 차량접근 불가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 일련번호2,3.은 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1. 부정형의 완경사지로, 과수원으로 이용중임. 일련번호2. 부정형의 평지로, 휴경 상태의 전임. 일련번호3. 부정형의 평지로, 휴경 상태의 전임. 일련번호4. 부정형의 완경사지로, 과수원으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호1. 맹지임. 일련번호2. 맹지임. 일련번호3. 맹지임. 일련번호4. 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1.은 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 일련번호2.는 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일 까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호3.은 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일 까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호4.는 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 일련번호2,3.은 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 휴경상태의 전임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) · 임대관계: 미사임. · 기 타: 일련번호1,4. 지상에 수목(꾸지뽕 나무)이 식재되어 있으며, 일련번호3. 지상에 소유자 미상의 관정이 소재함. 인근매각물건사례