감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 서가마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 창고, 농경지 등이 혼재한 근교농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 3~5 : 일단의 부정형 완경사지의 건부지임. 4) 인접 도로상태 포장된 세로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 3,4 : 자연녹지지역,가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5 : 자연녹지지역,가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로, 외벽 : 드라이비트 마감강화유리 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 폴리싱마감 및 타일깔기 등, 창호 : 강화유리임. 1-나) 경량철골구조 판넬지붕 1층으로, 외벽 : 드라이비트마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임. 2-다) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층건으로, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등, 바닥 : 강화마루장판지 및 타일 깔기 등, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 가) 1,2층 : 근린생활시설, 나) 창고, 다) 1,2층 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 냉,난방설비 등 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 기호 다)는 공부상 근린생활시설이나, 현황은 주택으로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례