감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 영암군 군서면 모정리 소재 &apos;백암동마을&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 경지정리지대로서 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서 답(스마트팜하우스)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 재해위험지구(학파지구)<자연재해대책법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례