감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 광양시청 남서측 인근에 위치하며, 부근은 시청, 법원 등 관공서와 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주상복합지대이며, 주위환경은 양호시 됩니다. 2) 교통상황 시 중심권에 위치하며, 광대로 등에 접하여 제반 교통상황은 양호시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층, 지상48층 건물 중 제2층 제211호외 12개호로, 외벽 : 강화유리 등, 내벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 등, 바닥 : 장판지깔기, 타일마감 등, 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 기호 1-가)~13-가) 전체를 호별 경계구분 없이 골프연습장 및 스크린골프, 로비, 라커룸 등으로 이용중이며, 기호 11-가)은 휴게실(현재 공실)로 이용중입니다. 5) 설비내역 천장형 냉난방 설비, 옥내소화전, 화재탐지 설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 주상복합건물 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 건물의 남측과 서측으로 광대로에 접하며, 북측으로 중로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례