감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 옥룡면 추산리 소재 '운암사' 북측 인근에 위치하며, 주위는 산간 농경 및 임야지대임. 2) 교통상황 본건 남측 원거리의 주요 간선도로에서의 접근성은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 임야로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 포털 위성도상 남측 일부가 경계선 인근으로 현황 도로(농로)에 접하나, 정확한 위치는 측량 등을 통하여 확인하시기 바람. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 남측 현황 도로는 타인이 출입 통제 중이나, 본건 평가시에는 도로 이용을 전제로 조건부 평가하였으니, 출입 가능 여부는 별도로 확인하시기 바람. 인근매각물건사례