감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 상왕십리동 소재 ""왕십리도선동 주민센터"" 북서측 인근에 위치하 며, 인근은 오피스텔 등의 업무시설 및 아파트 등의 공통주택과 각종 근린생활시설 등이 혼 재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중 교통 이용편의는 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 20층 건물 내 제9층 제904호로서, - 사용승인일: 2019년 4월 4일 - 외벽: 석재붙임마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 도시형생활주택 등의 건부 지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 토지는 남측 및 북측으로 아스팔트 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 소재 토지는 현재 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정) 등 입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례