감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1,3)은 전라남도 여수시 신월동 ""여수 신월초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 업무시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지대내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(3)이 현황 '도로' 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 준보전산지임. 기호(3) : 제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리 구역임. 6) 제시목록 외의 물건 '건물 감정평가 요항표' 참조. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1)은 공부상 지목이 '임야' 이나, 현황은 '단독주택 건부지' 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호2(가)는 시멘트벽돌조 스레이트지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 마감 창호 : 새시창 구조임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 지붕이 '스레이트지붕' 이나, 현황은 '강판지붕' 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례