감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 해룡면 호두리 소재 ‘해룡일반산업단지’ 내에 위치하며 주위환경은 중소규모의 공장이 밀집한 산업단지임. 2) 교통상황 정비된 산업단지 내에 위치하고 단지내 간선도로에 접하여 지역내 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 세로장방형 유사한 토지로 공업나지임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 왕복 4차선 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(공업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,중점경관관리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례