감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 소재 ""광양옥곡펠리시아아파트"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 공업나지, 상업나지, 상가 등이 혼재한 공업단지 내 미성숙상가 지대임. 2) 교통상황 대상까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로, 상업나지임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 24m, 북서측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(전남고시-2013-286), 중로1류(폭 20m~25m)(전남 고시2013-286)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(전남고시 2012-236)(접합), 가축사육제한구역 (모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(전남고시 2012 -236)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 본건 지상에 타인이 임시로 식재한 조경수가 소재함. 인근매각물건사례