감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 ""광양덕례초등학교"" 서측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트단지 위주의 공동주택 및 단독주택, 중소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 제반 차량 출입이 자유롭고, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 19층건 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 완만한 경사지대 내 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지는 동측으로 연접한 왕복4차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트단지 주출입로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-03-31), 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(2017-11-08)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭8m~10m)(2014-03-31)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례