감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 신평면 거산리 소재 &quot;신평버스터미널&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,4) : 부정형의 평지로서, 현황 &apos;주거나지&apos;상태임. 기호(3) : 사다리형의 평지로서, 현황 &apos;상업용 건부지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) : 남동측으로 왕복 2차선 내지 4차선의 포장도로에 접함. 기호(4) : 공부상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4) : 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1987,02.05)) 외벽 : 타일 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 바닥 : 타일 마감 등. 창호 : 샤시창호 등임. 2) 이용상태 근린생활시설(점포)로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조바람. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례