감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 마동 소재 ""광양마동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(1-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물 내 제9층 제905호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 임. 4) 이용상태 아파트(계단식)로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생시설 및 급배수시설, 승강기시설, 소화전시설, 도시가스보일러시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지 서측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 남측 및 동측으로 노폭 8m 내외의 보행도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례