감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 &quot;용암초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 지하1층/지상15층 건중 제504동 제5층 제501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감, 창 호 : 샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 20m, 9m 이내의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례