감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 ""광양운전면허시험장"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 및 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 읍소재지내 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남동측에 왕복4차선 포장도로에 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2017-10-25)(덕례지구), 지구단위계획구역(2017-10-25), 근린공원(2017-10-25)(덕례지구), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2017-11-24)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 ""답""이나 현황은 전으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례