감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 소재 ‘전라남도 교육청 백운학생수련장’ 남측 인근에 위치 하며 주위환경은 각종 팬션과 관련업종, 단독주택 등이 혼재한 산간 휴양지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로 완경사지대에 평탄하게 조성하여 단독주택 부속토지(마당등)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 5~6미터 정도의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 일부를 인접지 건물이 점유하고 있음. 인근매각물건사례