감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 삼산면 동도리 소재 &quot;유촌마을&quot; 북서측(기호(1)~(5),(7),(8)), 남동측(기호(6)) 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지 대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사로서, 자연림으로 이용중, 기호(2) : 부정형 완경사로서, 전으로 이용중, 기호(3) : 사다리형 완경사로서, 전 및 도로등으로 이용중, 기호(4)~(6) : 부정형 완경사로서, 전으로 이용중, 기호(7),(8) : 부정형 급경사로서, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함, 기호(3) : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함, 기호(4)~(8) : 맹지이나, 인접 필지를 통해 도보로 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(7),(8) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 공원자연보존지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>, 기호(2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연보존지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>, 기호(3) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원 법>, 기호(4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(6) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례