감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 덕월동 소재 &apos;순천제일대학교&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 단지 ,대학 및 근린상가 등이 혼재한 주거지대임. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량진입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층중 8층 810호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호 등임 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 소화전설비, 엘리베이터, 지상주차장 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 완경사로 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 아파트 단지가 동측,서측,남측,북측으로 각각 세로(가)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 복도식 아파트임. 인근매각물건사례