감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 마산면 학의리 소재 "금자마을" 서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어진 순수 야산지대 및 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2) 토지는 공히 부정형의 완경사지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 맹지임. 일련번호(2) : 북측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역 농업보호구역<농지법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 농림지역 농업보호구역<농지법>, 준보전산지 <산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건 일련번호(2)는 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "전"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례