감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 송지면 가차리 소재"가차리 마을회관"북측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전 답 등이 혼재한 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 및 버스 승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,3) : 부정형의 평지로 전으로 이용중, 기호 2) : 사다리형의 평지로 전으로 이용중, 기호 4) : 부정형의 평지로 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 서측으로 폭 약1-2m의 비포장도로에 접함. 기호 2) : 지적도상 맹지임. 기호 3) : 동측으로 폭 약1-2m의 비포장도로에 접함. 기호 4) : 서측과 남측으로 폭 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-4) : 계획관리지역 , 자연취락지구,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 기호 4) 지상에 사진용지와 같이 제시외건물 ㄱ-ㄹ) 및 우물(폐쇄)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 4) 지상에 타인 소유의 건물 일부가 점유중임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조(블록보강) 칼라강판지붕 단층 주택으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 부합물 및 종물 ㅁ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 일반건축물대장상 목조 스레트지붕이나 현황 목조(블록보강) 칼라강판지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례