감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 신지면 월양리 소재 "고을목골" 남서측 인근에 위치하며 전, 답 및 단독주택이 혼재하는 해안 농촌지대임. 2) 교통상황 일련번호(1),(2) : 본건 남동측으로 직선거리 약180m 내외에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 세장형의 평지로서, 답으로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형의 평지로서, 답창고로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 남서측 및 북동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 북동측으로 폭 약 4m, 남동측으로 폭 약3m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호(2) : 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구 역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : - 일련번호(2)토지 일부에 별지 "사진용지"와 같이 월양리 616-20번지 지상의 건물일부가 소재하나, 정확한 침범여부는 측량 등의 별도 조치가 필요함. - 일련번호(2)토지 지상에 별지 "사진용지"와 같이 비닐하우스가 소재함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 경량철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등, 처마고 : 약 5.7m, 창호 : 샷시창호 등의 마감임. 2) 이용상태 가) 창고임. 3) 설비내역 가) 전기설비, 급·배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례