감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 노화읍 도청리 소재 '잘포마을' 내에 위치하며, 부근은 단독 주택, 농경지 등인 해안농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하나, 도서지방인바 교통상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형, 주거용(단독주택)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 3~4M 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(1) 지상에 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 제시외 건물 (ㄱ) 및 제시외 구축물(데크 1식),제시외 관정이 소재하며, 이는 건물(2-가)의 부합물 또는 종물, 토지 기호(1)의 부합물로 판단됨. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 '건물감정평가요항표' 참조 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 건물(2-가): 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 단층 건물로서, 외벽:치장벽돌마감 등, 내벽:벽지마감, 타일마감 등, 창호:새시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물(ㄱ) 및 제시외 구축물(데크 1식)이 소재하며, 건물(2-가)의 '부합물 또는 종물' 로 판단됨. 5) 공부와의 차이 -,. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2) 기타 건물(2-가)는 이해관계인 부재로 '애부마감상태' 등은 조사하지 못하였으니 참고하시기 바람. 인근매각물건사례