감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 금일읍 신구리‘금일중학교’북측 인근에 위치하며 주위환경은 소규모 농경지와 임야, 바다 등이 소재한 농어촌지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 마을 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,3,4)는 사다리형 완경사 기호 2)는 부정형 평지임. 4) 인접 도로상태 기호 2) 일부를 도로로 이용중이며 나머지 토지는 기호 2) 도로부분을 이용하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~3) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 4) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1~4) 지상에 수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례