감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 화원면 매월리 소재 ""월래마을"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 농경지, 자연림, 묘지 등이 소재하는 해안 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3,4,6,7): 전(휴경지), 기호(2,5): 토지임야로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남서측으로 아스콘포장 소로에 접함. 기호(2~5): 지적도상 서측 및 남측으로 소로에 접하나, 고저차 및 데크로드 등으로 구분되어 진출입이 불가함. 기호(6,7): 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 도보로 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,4): 보전관리지역, 접도구역(2018-03-15), 영농여건불리농지 기호(2): 보전관리지역, 접도구역(2018-03-15), 준보전산지 기호(5): 보전관리지역, 접도구역(2018-03-15), 준보전산지, 영농여건불리농지 기호(6,7): 보전관리지역, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례