감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천검단산업단지" 내에 위치하며, 대상물건 주위는 공업용부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 제8층 제공존-824호로서, 외 벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등, 창 호 : 알루미늄새시 창호입니다. 4) 이용상태 대상물건은 공부상 공장(지식산업센터) 용도입니다. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북동측 및 남서측으로 중로변, 북서측으로 광대로변에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례