감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 303호로서, (사용승인일: 1997.04.16) 외벽: 타일붙임 마감 등, 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 완만한 경사의 정방형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례