감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부광고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물내 1층 201호로서, 외벽: 벽돌 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 약 12미터 내외의 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례