감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경상남도 사천시 정동면 풍정리 소재 ""풍정마을회관"" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 중 제2층 제202호로서, 외벽:모르타르위 페인트 마감 내벽:벽지마감, 일부 타일마감 창호:샷시 마감. 4) 이용상태 공동주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 부정형의 토지로, 공동주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 가로망 형성되어 있으며, 옥산로와 상정대로와 인접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례