감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 ""검단사거리역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천2호선 ""검단사거리역""이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 5층 건물내 2층 201호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택-단지형연립주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 로폭 약 10미터 내외의 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례