감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 산포면 신도리 소재 "신도일반산단" 내에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장, 공업나지 등이 혼재하는 시가지주변 공장지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 북동측으로 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2013-12-26), 일반공업지역, 지구단위계획구역(2013-12-26), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "건물감정평가요항표"를 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 건물 2(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 단층 건물로서 외·내벽 : 판넬 마감, 바닥 : 하드너 위 에폭시 마감, 창호 : 새시창호 마감입니다. 건물 2(나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 단층 건물로서 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 페인팅 등 인테리어 마감, 바닥 : 타일 마감, 창호 : 새시창호 마감입니다. 2) 이용상태 건물 2(가) : 공장 건물 2(나) : 사무실로 이용 중입니다. 3) 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템 냉난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물 개황도" 와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 인근매각물건사례