감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 "각화동농산물도매시상" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 중 제101동 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시 창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 인근매각물건사례