감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 나주세무서 북측 인근에 위치하는 "송월주공아파트 110동 2층 205호"로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 건물(사용승인:1996.12.14)내 2층 205호로서 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 4면이 도로에 접하며 동측 왕복2차선 도로를 이용하여 통행함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10-12m)(접함), 중로3류 (폭 12-15m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 역사문화환경보존지역, 개발촉진지구, 배수구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음. 인근매각물건사례