감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 화순군 도암면 용강리 소재 용강마을 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 지방도주변 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 급경사이며, 자연림 및 일부 묘지임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2019-04-01)(접도구역)<도로법>, 현상변경허가 대상구역(운주사,문화재현상변경허가대상(500m이내))<문화재보호법>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 분묘(2기)가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황은 "자연림 및 일부 묘지" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례