감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 왕곡면 옥곡리 소재 신흥마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경 지정리 답, 비닐하우스 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상 황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 답임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 진입로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2023-04-20)(농림지역),가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례