감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 중흥동 "효동공원" 남측 인근에 위치하며, 주위에는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건물 중 5층 501호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 벽타일 등 마감 창호: 섀시창호임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 난방설비, 소방설비, 급배수설비, 승강기 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지이며, 주거용 오피스텔 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측과 북측으로 노폭 약 8m 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 토지구획정리사업지구(사업완료지구) <토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법). 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례