감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '에드가303' 내에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상가 밀집지역인 상업지대임. 2) 교통상황 본건 동 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 중 3층 318호(남향, 복도식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 칭허 : 샤시임. 4) 이용상태 주거용으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로 장방형으로 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 서측으로 진출입로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례