감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 평가대상은 북구 문흥동에 위치한 대주맨션 102동 내에 위치하며, 아파트단지로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 재반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 8층 822호로, 외벽 : 모르타르위페인팅, 내벽 : 벽지 + 타일마감, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 남동향의 복도식아파트임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방, 위생설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 평가대상 남서측의 아스팔트포장도로를 통해 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m-12m )(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-31)(라예송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>,전통상업보존구역(유통산업발전법) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례