감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 ""광주첨단종합병원"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 도시형생활주택, 상업용건물 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘트리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제8층 제801호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트 등 마감, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 8M 내외의 포장도로가 개설 되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019- 03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이고, 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 공동주택(아파트)로 등재되어 있으나 집합건축물대장에는 도시형생활주택으로 등재되어 있음. 인근매각물건사례