감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 ""영광대마일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 각종 공장 및 공업나지 등이 소재하는 성숙중인 산업지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 공업용 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(2023-06-15), 지구단위계획구역(2023-06-15), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2023-06-15)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2 : 일반철골구조 일반철골위조립식판넬지붕 2층 공장으로서, 외벽 : 아연판넬마감, 내벽 : 벽지도배, 판넬마감 등, 창호 : 새시창임. 기호3 : 일반철골구조 일반철골위조립식판넬지붕 단층 공장으로서, 외벽 : 아연판넬마감, 내벽 : 판넬마감, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 기호2 : 1층은 공장으로, 2층은 사무실 등으로 이용중임. 기호3 : 창고 및 사무실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기호2 : 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 기호3 : 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례