감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 와촌면 소재 "박사마을" 동측 근거리에 위치하며 주위는 소규모 공장, 농경지, 농가주택등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 기호(1)까지는 본건까지 기호(2,3,4)는 본건 인근까지 차량접근가능하벼, 제반교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공장용지로 이용중입니다. 기호(2,3,4) : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 휴경지입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며 기호(2,3,4)는 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)) , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2-4) : 계획관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)) , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례