감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구파티마병원" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 대구지하철 1호선 큰고개역 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 3층 301호 단위세대로서, - 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인트 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 4미터, 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,중점 경관관리구역(2018-04-10)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례