감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 도남동 소재 "도남교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 단 독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형(일련번호 1) 및 사다리형(일련번호 2)의 토지로 묵전으로 이용 중입니 다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1),2) 공히 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 출입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반 드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 소로1류(폭 10m-12m), 소로2류(폭 8m-10 m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축 종사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역< 문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 일련번호 2): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반 드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제 한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 1), 2) 공히 공부상 지목 "답"이나 현황 "묵전"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례