감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 동명면 금암리 소재 "동명사거리" 남동측 인근에 위치하 며, 부근일대는 노선상가, 식당, 병원, 공장, 창고, 단독주택, 빌라, 근린생활시 설, 농경지, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 국도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용 가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 남서측 하향경사지대내에 서측 인접필지 대비 저지에 비교적 평탄하게 조 성된 부정형의 토지로서, 일시적으로 답으로 이용중인 나대지임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉암지구), 소로1류 (폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건은 귀의뢰목록상 지목이 "답"이나 현황은 "주거나지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음. 인근매각물건사례