감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 임곡리 소재 '임곡마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 · 농경지 · 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2) : 북동하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호(3) : 북동하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1~3) : 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역(회동 상수원보호구역)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. 인근매각물건사례